2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
96.2万円/㎡
前年比+48.2%
西宮市
56.4万円/㎡
前年比+4.1%
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プラウド夙川名次町
兵庫県西宮市名次町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩8分
2011年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より14.5%割高
相場
12,057万円
114.8万円/㎡
6,637
10,250
13,863
17,476
AI査定結果
推定相場価格
12,057万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,250万円〜13,863万円
97.6万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年5月22日
プラウド夙川名次町
13,800万円（131.4万円/㎡）/ 1階 / 105.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は124.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 13,800万円 | 131.4万円 | 1階 | 105.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/14 | 13,800万円 | 131.4万円 | 1階 | 105.05㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2026/02/28 | 14,800万円 | 140.9万円 | 1階 | 105.05㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/07/25 | 11,500万円 | 110.8万円 | 3階 | 103.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 11,800万円 | 112.3万円 | 1階 | 105.05㎡ | 4LDK+ | 東 |
| 2025/04/29 | 12,800万円 | 123.3万円 | 3階 | 103.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 13,700万円 | 130.4万円 | 1階 | 105.05㎡ | 4LDK+ | 東 |
| 2025/04/10 | 13,700万円 | 130.4万円 | 1階 | 105.05㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 9,580万円 | 106.4万円 | 4階 | 90.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は103.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | プラウド夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅8分 | 13,800万円 | 131.4万円 | 105.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 8,280万円 | 103.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/10 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 9,880万円 | 109.9万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | フロントレジデンス西宮北口 西宮市伏原町 | 西宮北口駅10分 | 9,350万円 | 100.0万円 | 93.5㎡ | 3LD | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/13 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 9,980万円 | 99.6万円 | 100.21㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で48.2%上昇、西宮市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は西宮市の平均と比較して133%割高です。
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